プレサンスロジェ神崎川

  • 大阪府大阪市淀川区三津屋南一丁目

  • 阪急神戸本線 / 神崎川駅 徒歩7分

  • 2016年築 / 15階建 / 116戸 / RC造

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5階 / 69.72㎡の場合

相場
4,369万円
62.7万円/㎡
2,994
3,911
4,827
5,744
AI査定結果
推定相場価格
4,369万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,911万円〜4,827万円
56.1万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月9日
プレサンスロジェ神崎川
3,680万円（52.8万円/㎡）/ 5階 / 69.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/023,680万円52.8万円5階 69.72㎡ 3LDK南東
2024/06/203,850万円55.2万円5階 69.72㎡ 3LDK南東
2024/05/223,980万円57.1万円5階 69.72㎡ 3LDK南東
2024/04/073,680万円53.6万円1階 68.62㎡ 3LDK南
2023/08/253,350万円52.2万円3階 64.22㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.78万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/02
プレサンスロジェ神崎川
大阪市淀川区三津屋南一丁目
神崎川駅7分 3,680万円52.8万円69.72㎡3LDK5階 / 15階建 南東2016年116戸RC
2025/10/06サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅2分 4,230万円58.3万円72.6㎡3LDK8階 / 11階建 南西2011年125戸RC
2025/11/28プレサンスロジェ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅10分 4,280万円65.3万円65.59㎡3LDK1階 / 10階建 東2020年88戸RC
2025/01/30神崎川エアリー
大阪市淀川区野中北二丁目
神崎川駅9分 4,080万円58.9万円69.23㎡3LDK6階 / 10階建 南2016年101戸RC
2025/01/22ライオンズ三国
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅11分 4,480万円52.7万円85.04㎡4LDK5階 / 15階建 西2013年133戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市淀川区では5.1%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市淀川区
63.8万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ神崎川
所在地大阪府大阪市淀川区三津屋南一丁目
交通阪急神戸本線神崎川駅徒歩7分
築年月2016年
階数15階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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